為規(guī)范濟南市前期物業(yè)管理及相關配套服務,保障業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的合法權益,依據《中華人民共和國物權法》《物業(yè)管理條例》《山東省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī),制定本協議范本。本協議適用于建設單位通過招投標或協議方式選聘物業(yè)服務企業(yè),并與之簽訂的前期物業(yè)管理服務合同。
一、協議主體
甲方(建設單位):(填寫全稱)
統一社會信用代碼:
地址:
法定代表人:__
乙方(物業(yè)服務企業(yè)):(填寫全稱)
統一社會信用代碼:
資質等級:
地址:
法定代表人:_
二、物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:(項目名稱)
物業(yè)類型:(如住宅、商業(yè)、辦公等)
坐落位置:濟南市區(qū)路號
總建筑面積:平方米
其中住宅建筑面積:平方米,非住宅建筑面積:__平方米
三、服務內容與標準
服務標準應符合《山東省物業(yè)服務規(guī)范》及濟南市相關規(guī)定,具體標準詳見附件《物業(yè)服務標準明細》。
四、服務期限
本協議自年月日起至年月__日止,或至業(yè)主委員會與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效之日終止。
五、服務費用
1. 物業(yè)服務費標準:
住宅:元/平方米·月
非住宅:__元/平方米·月
六、雙方權利義務
(一)甲方權利義務:
(二)乙方權利義務:
七、違約責任
八、爭議解決
因本協議發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
九、附則
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
簽訂日期:年月_日
附件:物業(yè)服務標準明細、物業(yè)共用部位及共用設施設備清單
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更新時間:2026-01-13 13:38:45